Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Unser Neubauprojekt in Backnang – Wohnen an der Murr
Am westlichen Stadtrand von Backnang und in direkter Lage an der Murr entsteht ein neues und modernes Wohnareal. Es handelt sich um das Grundstück der Firma Gockenbach, die dort Fässer für Gerbereien und Lederfabriken baute. Der Grundstückskauf erfolgte im Sommer 2021.
Insgesamt sind 39 Eigentumswohnungen für Singles, Familien und Paare geplant. Die drei Mehrfamilienhäuser gruppieren sich wie Flügel einer Windmühle um einen grünen Innenhof, der mit Spiel- und Aufenthaltsflächen zu einem geselligen Austausch einlädt. Von einem Großteil der Balkone, Terrassen und Dachterrassen können Sie einen Blick auf die Murr genießen. Eine gemeinsame Tiefgarage und wertige Ausstattungsdetails runden das Gesamtkonzept ab. Weitere Details werden wir im Laufe der Planungen veröffentlichen.
Die direkte Lage an der Murr sowie die Nähe ins Grüne als auch in die Innenstadt versprechen einen Mehrwert an Lebensqualität.
Das Projekt befindet sich momentan in der Vorbereitungsphase. Schreiben Sie sich jetzt für den Newsletter ein und wir halten Sie über den Fortschritt des Neubauprojekts auf dem Laufenden!
Überblick
- Attraktives Grundstück in Stadtrandlage
- Direkte Lage an der Murr
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Anbindung an den Bahnhof und die B14
- Wertige Ausstattung
- Provisionsfrei
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 3.100 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: ca. 39 Eigentumswohnungen
- Grundstückskauf: Sommer 2021
- Vertriebsstart: voraussichtlich 2024
- Baubeginn: voraussichtlich 2024
- Fertigstellung: voraussichtlich 2026
- Architekten: Re2area GmbH, Esslingen
Willkommen in Backnang
Backnang liegt mit seinen über 35.000 Einwohnern ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und am Südrand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Durch die geschichtsträchtige Kulturstadt zieht der Fluss Murr seine Bögen und lädt zum Flanieren ein. Umgeben wird die Stadt von einer wunderschönen Landschaft geprägt von Streuobstwiesen und Wäldern.
Mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen, einer Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen, einem aktiven Vereinsleben, einer aktiven Seniorenarbeit und modernen Sportstätten bezeichnet sich Backnang als eine Lebenswerte Stadt und ein Eldorado für Familien.
Anfahrt
Theodor-Körner-Straße 34 in 71522 Backnang
Nahverkehr
Das neue Wohnareal liegt etwa 400m vom Backnanger Bahnhof entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit den Stadtbahnen S3 oder S4, der Regionalbahn und der Murrbahn nach Stuttgart, Marbach und Ludwigsburg. In Richtung Norden gelangen Sie mit der Regional- und Murrbahn bis nach Schwäbisch Hall. Für Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes sorgen Buslinien, die auch zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart gehören.
Durch das Stadtgebiet führt die L1115, die eine Verbindung zur ca. 18 Kilometer entfernten A81 herstellt. Am westlichen Stadtrand verläuft die B14 mit Anbindung in Richtung Waiblingen und Schwäbisch Hall.
Freizeit
Von Sport über Kultur bis hin zu zahlreichen Festen lädt Backnang mit einem breiten Angebot ein. Besuchen Sie die Konzerte, Opern oder Theaterstücke im Backnanger Bürgerhaus oder das traditionelle Straßenfest in der Innenstadt. Zahlreiche Sport-, Musik-, Theater- oder Kunstvereine erweitern das gemeinschaftliche Leben.
Für Outdoor-Aktivitäten bietet sich ein Ausflug in den Plattenwald mit einem Walderlebnispfad und Spielplatz an. Alternativ lässt sich die malerische Umgebung über den Murrradweg erkunden.
Einkaufen
In und um Backnang bietet sich ein breites Feld an Nahversorgungseinrichtungen mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgern und Drogeriemärkten. Den Stadtkern erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. In der dortigen Haupteinkaufsstraße, der Grabenstraße, sind namenhafte Filialen, Banken, zahlreiche mittelständische Einzelhändler und gastronomische Einrichtungen vertreten. In den historischen Fachwerkhäusern der Uhlandstraße, Schillerstraße und Marktstraße befinden sich klassische Einzelhändler, die mit ihren liebevoll dekorierten Schaufenstern einen unverwechselbaren Charme ausstrahlen. Weiterhin ist mit zahlreichen Ärzten, mehreren Apotheken und dem Kreiskrankenhaus Backnang eine medizinische Versorgung gewährleistet.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
Gute Gründe für BPD
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